《锦州市城市总体规划（2000-2020年）》于2001年10月由国务院正式批复并实施，规划确定锦州市城市性质为“辽宁省重要的工业港口城市，辽西地区中心城市”。明确了建设目标和具体的建设规模以及城市基础设施的布局，是锦州未来20年城市建设与发展的总战略。在城市总体规划的指导下，未来的锦州市将建设成为环境整洁优美，经济实力雄厚，基础设施完备，产业特色鲜明，服务功能齐全，吸引辐射能力强的现代化的生态城市。

　　2007年国家建设部同意我市城市总体规划进行局部调整，本次调整主要对原市域城镇体系规划稍做调整，对市区各功能分区的定位进一步明确，并对各区的用地规模、人口规模和主城区内局部地块的用地性质及锦州港区的用地做调整。

　　城市总体规划主要内容介绍：

　　1、城市规划区是指城市建设管理和规划需要控制的区域，锦州市城市规划区包括主城区、郊区、汤河子工业区、薛家工业区、八角台工业区、锦州经济技术开发区及水源地、锦凌水库、公路等。规划区界限范围: 东起大凌河, 西至葫芦岛界, 南到渤海, 北至义县县界。规划面积2536平方公里。

　　2、市区范围东起紫荆山, 西到汤河子, 北起兴隆台, 南到王家窝铺。规划面积436 平方公里。

　　3、主城区范围包括古塔区、凌河区、凌西区、凌南区和南站区。规划用地规模71.1平方公里。

　　4、规划期限确定为:

　　近期: 2000年 ─ 2005年

　　中期: 2006年 ─ 2010年

　　远期: 2011年 ─ 2020年

　　远景: 2020年以后

　　5、城市性质为“辽宁重要工业港口城市、辽西地区中心城市”。

　　6、锦州市为一城多片式的空间布局结构。规划以渤海大道为纽带连接锦州市主城区和锦州港区，共同组成一个哑铃型的城市空间布局形态。

　　7、锦州市市区包括: 古塔区、凌河区、太和区、松山区、锦州港区、八角台工业区、汤河子工业区、薛家工业区。

　　主城区行政区划范围: 古塔区、凌河区、凌西区、凌南区、南站区。

　　（1）凌河区──东到外环路, 西到中央大街, 南以小凌河为界, 北至松坡路以北，现状占地面积23.0平方公里，规划用地24平方公里。本区为居住、办公、文教、体育、商服区。

　　（2）古塔区──南以小凌河为界，北到松坡路以北，西到砖瓦厂，东到中央大街。现状占地面积20.0平方公里，规划用地20.5平方公里。本区为商购、饮服、居住、工业区。

　　（3）凌西区──东起小八沟及凌西大街，南到南山监狱，西至机场，北到小凌河。现状占地面积11.5平方公里，规划用地13平方公里。本区为居住、商服、工业、仓储区。

　　（4）凌南区──南到南山，东到小凌河与女儿河汇合处，北到小凌河，西至凌西大街。现状占地面积6.54平方公里，规划用地7.6平方公里。本区为行政办公、教育科研和高新技术产业园区。

　　（5）南站区──北起锦松路, 南至水泉, 东起松山镇，西到锦港公路，现状建设用地有火车站和站前广场，占地面积0.5平方公里。大面积为农田用地，小部分为村屯用地，是为配合秦沈铁路客运专线锦州南站而设立的新城区，是锦州市主城区的一部分，规划占地面积6平方公里，人口规模为3.0万人。南站区规划定位为交通运输、综合性商贸服务区，生态型高科技含量加工工业区。